Medulin · Istra · Hrvatska
Dva nova stana iznad medulinske uvale
Primopredaja ključ u ruke u rujnu 2026. Mirna, uzvišena lokacija na jugu Istre — deset minuta hoda do mora.
- Objekti
- 2 stana
- Dovršetak
- Rujan 2026.
- Do mora
- 10 min hoda
- Primopredaja
- Ključ u ruke
Objekt
Suvremena arhitektura na mirnoj, uzvišenoj lokaciji
Zgrada pregledne veličine s jasnim arhitektonskim linijama, okružena zelenilom i tek nekoliko minuta udaljena od obale. Prozori do poda, svijetli prirodni kamen i prostrani vanjski prostori obilježavaju oba stana.
Stan u prizemlju otvara se u ravnini prema terasi i vrtu, a stan na prvom katu s dva natkrivena balkona gleda preko medulinske uvale sve do luke. Oba se predaju ključ u ruke.
Stan 1 · Prizemlje
Vrt i terasa
Cijena na upit
Ovaj suvremeni novi stan spaja jasnu arhitekturu, svijetle prostorije i prostran vanjski prostor. Prozori do poda stvaraju otvoren dojam i vode izravno na terasu te u susjedni vrt.
Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor odlikuju svijetli travertinski podovi i ostakljenje do stropa. Kuhinja bez ručki s tamnim frontama i drvenim naglascima potpuno je integrirana u dnevni prostor. Četiri spavaće sobe s ugradbenim ormarima nude mirna mjesta za odmor.
Posebna je prednost potpuno ravan vanjski prostor: natkrivena terasa prelazi izravno u sunčan vrt uređen u mediteranskom stilu. Stabla maslina, palme i ugodna rasvjeta stvaraju privatnu atmosferu. Moguće je preuzimanje namještaja.
- Stambena površina
- 120 m²
- Etaža
- Prizemlje
- Sobe
- 4 spavaće sobe
- Kupaonice
- 2 kupaonice + gostinjska
- Vanjski prostor
- Terasa i vrt
- Parking
- 2 mjesta
Stan 2 · Prvi kat
Pogled na more i dva balkona
Cijena 575.000 EUR
Ovaj suvremeni novi stan na prvom katu spaja jasnu arhitekturu sa svijetlim, otvorenim prostorijama. Prozori do poda vode na dva balkona i otvaraju pogled na medulinsku uvalu i luku.
Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor odlikuju svijetli podovi od prirodnog kamena i ostakljenje do stropa. Kuhinja bez ručki sa svijetlim frontama integrirana je u dnevni prostor. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, uz nju su i druga kupaonica te odvojeni gostinjski WC.
Dva natkrivena balkona proširuju dnevni prostor prema van. Veći nudi mjesta za blagovaonski stol i lounge namještaj, a drugi je mirno mjesto za odmor. Tlocrt upotpunjuje odvojena praonica unutar stana.
- Pogled
- Uvala i luka
- Etaža
- Prvi kat
- Sobe
- 3 spavaće sobe
- Kupaonice
- 2 kupaonice + WC
- Vanjski prostor
- 2 balkona
- Parking
- 2 mjesta
Detalji
Oprema
Oba se stana predaju ključ u ruke i dijele isti visoki standard opremljenosti.
- Podovi
- Svijetli prirodni kamen u svim stambenim prostorijama.
- Ostakljenje
- Prozori do poda s tankim aluminijskim okvirima.
- Kuhinja
- Ugradbena kuhinja bez ručki, potpuno integrirana u dnevni prostor.
- Kupaonice
- Tuševi u razini poda, izgled prirodnog kamena i minimalistička dizajnerska armatura.
- Klima
- Klima-uređaj i podno grijanje u svim stambenim prostorijama.
- Primopredaja
- Ključ u ruke, useljenje od rujna 2026.
Okolica
Medulin, na jugu Istre
Medulin se nalazi na jugu Istre, samo nekoliko kilometara od Pule. Omiljeno primorsko mjesto spaja mediteranski ugođaj s dobrom turističkom infrastrukturom.
Restorani, kafići, trgovine, plaže i luka brzo su dostupni. U blizini su i rt Kamenjak te drugi izletnički ciljevi na jugu Istre.
- Udaljenost do mora
- Oko 10 minuta hoda
- Središte mjesta
- Zvonik i luka na vidiku
- Uzvišen položaj
- Sunčano, bez gradnje nasuprot
- U blizini
- Pula i rt Kamenjak
Česta pitanja
Dobro je znati
Kada su stanovi useljivi?
Dovršetak je predviđen za rujan 2026. Oba se stana predaju ključ u ruke i useljenje je prvo.
Koliko stanovi koštaju?
Stan na prvom katu s pogledom na more i dva balkona stoji 575.000 eura. Cijenu stana u prizemlju s vrtom i terasom rado dostavljamo na upit.
Mogu li državljani EU kupiti nekretninu u Hrvatskoj?
Da. Državljani država članica EU u pravilu mogu stjecati stambene nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Postupak, poreze i sporedne troškove razjašnjavamo pojedinačno, zajedno s javnim bilježnikom.
Prodaju li se stanovi namješteni?
Kod stana u prizemlju moguće je preuzimanje namještaja prikazanog na fotografijama. Inače oprema nije dio predmeta kupoprodaje; ugradbena kuhinja je uključena.
Koliko je daleko more i središte mjesta?
Do mora je oko deset minuta hoda. Zvonik i luka Medulina nalaze se na vidiku. Pula i rt Kamenjak udaljeni su kratku vožnju.
Postoje li parkirna mjesta?
Da. Uz svaki od dva stana pripadaju dva parkirna mjesta.
Mogu li stanove prethodno razgledati?
Vrlo rado — osobno u Medulinu ili putem video obilaska. Dokumentaciju i tlocrte šaljemo na upit.
Zainteresirani ste?
Dogovorite razgledavanje
Rado ću vam stanove pokazati osobno ili putem video obilaska. Dokumentaciju i tlocrt šaljem na upit.