Медулин · Истрия · Хорватия
Две новые квартиры над бухтой Медулина
Сдача под ключ в сентябре 2026 года. Тихое возвышенное место на юге Истрии — десять минут пешком до моря.
- Объекты
- 2 квартиры
- Сдача
- Сентябрь 2026
- До моря
- 10 минут пешком
- Передача
- Под ключ
Объект
Современная архитектура в тихом месте на возвышенности
Небольшое здание с выразительной архитектурой, окружённое зеленью, всего в нескольких минутах от побережья. Панорамные окна, светлый натуральный камень и просторные террасы определяют облик обеих квартир.
Квартира на первом этаже выходит прямо на террасу и в сад, квартира на втором этаже открывает с двух крытых балконов вид на бухту Медулина и порт. Обе передаются под ключ.
Квартира 1 · Первый этаж
Сад и терраса
Цена по запросу
Эта современная новая квартира сочетает выразительную архитектуру, светлые комнаты и просторную зону отдыха под открытым небом. Панорамные окна создают ощущение простора и открывают прямой выход на террасу и в прилегающий сад.
Объединённая гостиная-столовая отделана светлым травертином, остекление — во всю высоту помещения. Кухня без ручек, с тёмными фасадами и деревянными акцентами, полностью интегрирована в жилое пространство. Четыре спальни со встроенными шкафами создают спокойные зоны отдыха.
Особое преимущество — полностью ровная придомовая территория: крытая терраса переходит прямо в солнечный сад в средиземноморском стиле. Оливковые деревья, пальмы и продуманное освещение создают приватную атмосферу. Возможна покупка вместе с мебелью.
- Площадь
- 120 м²
- Этаж
- Первый этаж
- Комнаты
- 4 спальни
- Санузлы
- 2 ванные + гостевая
- На улице
- Терраса и сад
- Парковка
- 2 места
Квартира 2 · Второй этаж
Вид на море и два балкона
Цена 575 000 EUR
Эта современная новая квартира на втором этаже сочетает выразительную архитектуру со светлыми открытыми помещениями. Панорамные окна ведут на два балкона и открывают вид на бухту Медулина и порт.
Объединённая гостиная-столовая отделана светлым натуральным камнем, остекление — во всю высоту помещения. Кухня без ручек со светлыми фасадами интегрирована в жилое пространство. В главной спальне есть собственная ванная комната, кроме того, имеются вторая ванная и отдельный гостевой санузел.
Два крытых балкона продолжают жилое пространство наружу. На большем из них помещаются обеденный стол и лаунж-мебель, второй — тихое место для отдыха. Планировку дополняет отдельная хозяйственная комната внутри квартиры.
- Вид
- Бухта и порт
- Этаж
- Второй этаж
- Комнаты
- 3 спальни
- Санузлы
- 2 ванные + гостевой
- На улице
- 2 балкона
- Парковка
- 2 места
Детали
Оснащение
Обе квартиры передаются под ключ и имеют одинаково высокое качество отделки.
- Полы
- Светлый натуральный камень во всех жилых помещениях.
- Остекление
- Панорамные окна с тонкими алюминиевыми рамами.
- Кухня
- Встроенная кухня без ручек, полностью интегрированная в жилое пространство.
- Санузлы
- Душевые вровень с полом, отделка под натуральный камень, лаконичная дизайнерская сантехника.
- Климат
- Кондиционирование и тёплый пол во всех жилых помещениях.
- Передача
- Под ключ, заселение с сентября 2026 года.
Окрестности
Медулин, на юге Истрии
Медулин расположен на юге Истрии, всего в нескольких километрах от Пулы. Популярный приморский городок сочетает средиземноморский колорит с развитой туристической инфраструктурой.
Рестораны, кафе, магазины, пляжи и порт находятся поблизости. Мыс Каменяк и другие достопримечательности юга Истрии также расположены неподалёку.
- Расстояние до моря
- Около 10 минут пешком
- Центр города
- Колокольня и порт в поле зрения
- Возвышенность
- Солнечно, без застройки напротив
- Рядом
- Пула и мыс Каменяк
Частые вопросы
Полезно знать
Когда квартиры будут готовы к заселению?
Сдача запланирована на сентябрь 2026 года. Обе квартиры передаются под ключ, в них ещё никто не жил.
Сколько стоят квартиры?
Квартира на втором этаже с видом на море и двумя балконами стоит 575 000 евро. Цену квартиры на первом этаже с садом и террасой сообщим по запросу.
Могут ли граждане ЕС купить недвижимость в Хорватии?
Да. Граждане государств — членов ЕС могут приобретать жилую недвижимость в Хорватии в целом на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Порядок оформления, налоги и сопутствующие расходы мы разберём индивидуально вместе с местным нотариусом.
Продаются ли квартиры с мебелью?
Для квартиры на первом этаже возможна покупка вместе с мебелью, показанной на фотографиях. В остальных случаях обстановка не входит в предмет купли-продажи; встроенная кухня входит в оснащение.
Как далеко до моря и до центра посёлка?
До моря около десяти минут пешком. Колокольня и порт Медулина находятся в поле зрения. До Пулы и мыса Каменяк — недолгая поездка на автомобиле.
Есть ли парковочные места?
Да. К каждой из двух квартир относятся два парковочных места.
Можно ли осмотреть квартиры заранее?
Конечно — лично в Медулине или во время видеоэкскурсии. Документы и планировки высылаем по запросу.
Заинтересовались?
Записаться на просмотр
С удовольствием покажу вам квартиры лично или проведу видеоэкскурсию. Документы и планировку вышлю по запросу.